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  • 房屋交易过户问题

    我有一房出售，已收买方定金，并约定10天后收齐全部购房款，但买方不愿意即时过户，要求需要8个月时间内才能过户（其原因是买方可能是炒家也可能因为需要购买1年的社保才能购买或其它故意行为，因此我收齐全部房款后要即时 写一分受权受托书给买方，全权授权他对该房屋的买卖。 这样的情况下，我有什么风险 ，需要如何操作才能避免这些风险，买方是否存在故意欺骗的可能，如果买方一直不过户，有何应对方法，谢高 北京市

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    提问者：upavisa

    发布于2015-06-10 北京市

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共8个回答
  • huarongdd 丨Lv 0
    如他卖房违约，责任你负。你可以在合同里明确你的义务已完成
    +1 2015-06-10 举报
  • 运水帅哥哥 丨Lv 2
    收了钱基本上没有多大问题，但是最好双方书面约定好这一条款。
    +1 2015-06-10 举报
  • hayes888 丨Lv 4
    最好是款到过户；否则你需要尽量约定清楚，以保障你的权益。可以委托律师代为草拟、审核合同。
    +1 2015-06-10 举报
  • 笑语思思 丨Lv 0
    现在的重点是买卖合同，一定要把可能会出现的问题都约定在合同里面。可委托当地律师帮你起草合同。事前风险防范很重要。
    +1 2015-06-10 举报
  • fly0818xu 丨Lv 2
    一般按你们所签的购房合同办事，有需要具体与律师面谈！
    +1 2015-06-10 举报
  • 大湖如梦 丨Lv 3
    最好还是款到过户。
    +1 2015-06-10 举报
  • wahaha36 丨Lv 0
    在协议里面约定清楚即可
    +1 2015-06-10 举报
  • 秋风网络 丨Lv 0
    一切按合同的约定处理就行了。
    +1 2015-06-10 举报
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