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  • 我购买的二手房,协同已经签订了,但业主再签订合同后拿房去抵押

    我购买的二手房，在中介公司处合同已经签订了，但业主在签订合同后仍拿房去抵押贷款，我想知道如果打官司我要怎么进行？如何要求赔偿？ 北京市

    抵押贷款 房产纠纷 贷款 业主 举报

    提问者：模拟市民

    发布于2015-06-05 北京市

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共9个回答
  • hmtlemon 丨Lv 0
    业主在签订合同后拿房去抵押是无效的，从法律的层面来讲，不必担心房子被法院收回。在购买房屋时，不知道原房主与债主之间的债权债务关系，因此，本着保护第三人善意取得房产的行为，房屋买卖交易行为仍是有效的，房产不会被追回。
    +1 2015-06-05 举报
  • kmand 丨Lv 4
    对方违约，可以要求20%违约金。
    +1 2015-06-05 举报
  • beijing3211 丨Lv 4
    这种情况，肯定是房屋升值比较大，卖方是想让你知难而退，你要是有需要，可以带上材料，当面咨询律师。。
    +1 2015-06-05 举报
  • liaghao_Lu 丨Lv 4
    可以解除合同，要求承担违约责任。
    +1 2015-06-05 举报
  • 出水^_^芙蓉 丨Lv 0
    可以起诉解决，。。。。
    +1 2015-06-05 举报
  • 梦回 草原 丨Lv 0
    如果已经签了合同，可以先发函通知业主立即解除抵押并及时赎楼，如果业主不同意，那么建议立即起诉业主，要求业主支付20%违约金或者双倍返还定金。希望我的回答可以帮助您！
    +1 2015-06-05 举报
  • wsxukuang 丨Lv 3
    业主的行为已构成违约行为，可要求业主承担违约责任
    +1 2015-06-05 举报
  • 毛头爱民俗 丨Lv 0
    1、联系放贷方，阻止其放款；2、尽快向法院起诉，冻结房产及业主的账户。
    +1 2015-06-05 举报
  • wxlzsj 丨Lv 2
    要看看你的合同对于违约责任是如何约定的
    +1 2015-06-05 举报
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