本人名下有房产贷款结清，老婆名下有一套房产，贷款没有结清。想再买一套房子给父母住，我想以本人名义买，希望按照首套，契税按照唯一住房。是不是需要离婚并把房子过户给老婆再买？还是先把房子更名给老婆再离婚-买房

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本人名下有房产贷款结清，老婆名下有一套房产，贷款没有结清。想再买一套房子给父母住，我想以本人名义买，希望按照首套，契税按照唯一住房。是不是需要离婚并把房子过户给老婆再买？还是先把房子更名给老婆再离婚

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提问者：bgxebeyp2014
发布于2015-06-02

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贷款房产房子房屋更名契税过户

共15个回答

soufun-l1222368 丨Lv 7

假离婚？你老婆真的会同意么？？房子绑架婚姻，这话真不假…

+13 2015-06-03 举报
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张雪格 经纪人

想清楚是房子重要还是老婆重要

+12 2015-06-04 举报
圣地亚哥刘惠丨Lv 1

过户给爱人也是很麻烦的，您名下房产贷款已经结清不如以您名义再次购买契税百分之四执行。

+12 2015-06-03 举报
房天下网友丨Lv 5

夫妻名义再买：首付40%，利率上浮10%……离婚以男方名义买，算首套，首付30%，资质好可以做9折利率

+12 2015-06-03 举报
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王大龙 置业顾问

可以按首套的，八达岭孔雀城销售主管大龙欢迎电话，欢迎实际到孔雀城看房

+11 2015-06-03 举报
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闫新涛 经纪人

你好：我的建议是，你先变更名然后再离婚买房就可以了，这样说你明白吗！

+11 2015-06-03 举报
liangyuan1992 丨Lv 6

我觉得还是好好过日子，不管是真离婚还是假离婚，都会有阴影的

+1 2015-06-03 举报
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刘丽伟 经纪人

干嘛要离婚啊.这样真的好吗？就算为了房子

+1 2015-06-03 举报
soufun-s1030885810 丨Lv 7

想清楚房子重要还是老婆重要，别再上演房子有了，老婆没了的悲喜剧。别偷鸡不成蚀把米！

+12 2015-06-03 举报
SoMissYou~ 丨Lv 1

应该不用新的政策你自己名下的房子只要贷款还清再购买还是算首套房的

+11 2015-06-03 举报