1.首先分析下为什么会没有阁楼面积。一般多层7楼，超过7楼就需要加电梯。开发商为了多卖，一般都会7楼上加盖8楼，8楼的阁楼有的外上，有的内上。这个样子是办不了产权的。（找关系还是可以的，中国特色吗！）2.如何避免楼主所担心的。现在阁楼2.2M下不算面积，也就是说2.2M上算面积。建议去房管部门办理，但是不会表示为阁楼，房产证可以表示出假层。本人所在小区，和楼主情况差不多。同一楼，产权证上，阁楼面积就有4个不同版本。 和楼主一样的，无面积的。 有面积的，直接7+8楼面积是一个总面积。 有面积的，在7楼下面，标出假层多少面积。 有面积的，在附加说明，标出假层多少面积。 如果房管部门不办理，那就找找关系吧。楼主和旧房主的买卖协议，以及付款发票，都要保留好。旧房主那个买阁楼的发票证明也是很有用的，让旧房主一定要开来。如买卖协议上，无对此阁楼的归属做说明，再签订一个补充协议。有以上几个东西，无论是否有产权，拆迁都会有补偿的。 另外，我知道一个叫 ωwω.zxtp8点cōM 的网站站就很不错，对你的问题有帮助，推荐看看！