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  • 买家支付我预付款后,要求过户,想用这个房子做抵押,贷款下来之后交清剩余的房款,房子可以作抵押吗?

    抵押贷款 购房 贷款 房子 举报

    提问者：青墨一痕

    发布于2015-05-26 北京市

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共1个回答
  • 梦回 草原 丨Lv 0
    流程应该是，给预付款后，去挂牌，网签，网签完了以后，去银行申请按揭贷款，这个是需要您配合的，夫妻双方都要到场，办完后，等银行下来贷款承诺函，就可以去过户了，过户后大概半个月左右，银行会把款子打入你的账户。重点是，房子在没有网签时，你们去申请抵押贷款，购房人这时候跟房子没有任何关系，是不可能能申请住房贷款的，申请人就变成了你，你自己拿着房子贷完款，就算是房子贷款下来也是不能过户的，房产交易原则是无抵押，无贷款，无查封，否则交易中心不予过户的。所以这个房子是不能拿去作抵押的。
    +1 2015-05-26 举报
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