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共10个回答
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之乎者也11 丨Lv 0
如果当事人在商品房买卖合同中没有特殊约定，购房人应当在下列期限内取得房产证（一）商品房买卖合同约定的办理房产证的期限（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。购房人在上述期限内未取得房产证的，合同中没有约定违约金或者损失赔偿数额的。购房人可以要求开发商按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准赔偿损失。购房人在上述期限届满后超过一年由于开发商的原因导致购房人无法办理房产证的，购房人可以解除合同和要求赔偿损失。 -
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激情广角 丨Lv 0
看你跟开发商签的合同，有约定一定要开发商办的话，你不办就要赔偿违约金！没约定，你可以不办，但将来你要办房产证，可能要自己去办，会麻烦的！ -
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小小生活网 丨Lv 2
见合同,一切以合同为准。合同里没提及,你们业主可以联合起来想个办法,与开发商协商。 -
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联众江湖 丨Lv 4
你好%7E根据合同约定的交付时间及实际交房的日期来计算实际迟延的时间，同时计算违约金。 -
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feifeiluck 丨Lv 2
优质回答体现您的专业素养，更容易被用户关注目前,很多业主倾尽大部或全部积蓄购买商品房屋,但入住之后,一直都得不到房产证。房子时时刻刻都有不开发商转卖的风险,没有领到房产证的业主对此甚是气愤。和开发商协商不成或者开发商一再拖延,就给业主利益造成极大的损害。业主的房屋所有权也处于悬空状态。因此,找到解决讨要房产证的问题,成了大都数未领取房产证的业主的心病。 -
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wen198111 丨Lv 1
楼主，团结起来。咱们约个时间商量解决对策。据说是因为一楼的部分应该是变电站被开发商用于商用，咱们批不下来房产证。原来第博雅园（** 论坛）就是一起联合sf要来的房产证，大家得联合起来！！！！ -
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王爷-公主 丨Lv 0
这个要看是开发商的情况，还是买方的情况 -
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zhuizhuzhe 丨Lv 2
继续向开发商提出赔偿要求，开发商拒绝的，可以向法院提起诉讼 -
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老宋网络 丨Lv 2
不知道，不好意思 -
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落落鱼 丨Lv 0
开发商赔偿给原房东，以合同约定办理。 -
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