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共6个回答
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红楼叹 丨Lv 3
首先,我要告诉你,你是属于弱势群体，你要想和开发商博弈的话,你永远属于输的一方。其次，你所说的毁约，是指什么？是指你已经交了定金之后，不再去交款，还是已经按揭了，不去月供。如果是前者，那么你可以考虑一下，看看所交的定金是否小于房子的跌价准备，再决定是否毁约，如果是后者，很不幸的告诉你，你所面临的，就不再是与开发商的问题了，而是面临的与银行的问题，不管房子跌到何种地步，你所要付款的钱，一分都不能少。其实买房子，不比买车子，房子属于固定资产，属于长期投资。如果你是自己居住，无所谓跌和涨了，因为起码在你买的那个时候，那个价格，你能接受。因为现在跌了，不一定代表以后就不会涨起来，关键是心态。换一句话说，你买的中国平安股票，买入价200元，现在跌到22元，你难道要去找中国平安要回损失吗？ -
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qianruyan 丨Lv 3
多处委托增大机会“最终我决定在科技园附近买套二手房，因为平时加班的几率很大，离工作单位近，每月可以省下不少的交通费1李先生说，“买房子我是一窍不通，而且听说买二手房有很多陷阱。于是我就提前通过各种途径了解二手房的信息，特别是仔细浏览各个社区的业主论坛，看看居住者的亲身经历。”为了节省时间，李先生计划通过中介公司找房，“我把科技园附近的十来家中介公司都跑了一遍，到处委托。”这样一来，李先生不仅让为其选房的眼线越来越多，对整个市场的行情把握得也比较准了。“科技园周围可选的社区不多，科技园以西的楼盘价格都在6000元/平方米，外观要么太厚重，要么就太旧了。”在进行了多方比较后，李先生选择了朗景园。这个盘虽然社区不大，但楼龄仅为3年左右，而且是多层，分摊的公共面积会少些，社区保持得也比较新，外观很有现代感。 -
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瘦得雷同 丨Lv 2
最好和业主说一下，真不知道你早干什么去了。 -
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之乎者也11 丨Lv 0
您好;您是和开发商买的房子吧，如果业主违约，一般定金就没了。只要房子住家还可以，暂时的跌涨不要太放在心上。 -
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teammilly 丨Lv 0
如果你们约定了违约，其实于逾期也算是违约，如果你们能够证明是经过对方同意的，就是协商一致的，可以作为补偿协议，不赔偿损失，前提是能够证明。 -
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yuki0728 丨Lv 0
您好,如果您要违约的话,卖方肯定要按照合同办事的。其实房价这个东西,长远来看是呈上涨趋势的,国家只是控制房价增长过快,并没有打压房价! -
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