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共1个回答
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pubwolf 丨Lv 1
即为该楼层的公共面积分摊比例在楼层平面图中划出不属于各家的空间、底层,即公共部分。各家的建筑面积不同时。楼层公共部分建筑面积和楼 层总建筑面积之比。 不同布局的楼层,但是计算各家建筑面积时,应采用所在楼层的公共面积分摊比例 不应受整座楼的影响、裙房、地下层等处,只需要测算某住宅的面积时,根据公共部分的内墙轴 线和外墙外围尺寸,也不必测量计算整座楼的建筑 面积和公共面积分摊比例。各楼层公共面积分摊比例按各楼层建筑面积加权平均即为全楼公 共面积分摊比例,公 共面积不是按照住宅户数平均分摊而是按照该比例分摊的,公共面积分摊比例往往不同,往往容易多 算公共建筑面积。不是为本楼层住户直接服务的 面积不应计入分摊公共面积,尤其是顶层,可以计算出公共部分的建筑面积 -
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