急！购房合同解除后，贷款合同怎么办,按揭贷款怎么还？-买房

共3个回答

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邓政文 经纪人

贷款没批一般可以解除贷款合同

+1 2015-05-25 举报
一花一世界丨Lv 4

简单来首，房子已经决定不买了，那么贷款自然就没有意义了。您可以找到相关人员处理，不会办不了的

+1 2015-05-25 举报
清商随风发丨Lv 4

虽然商品房买卖合同与按揭贷款合同不具有主从合同的关系，但却具有紧密的关系。按揭贷款合同中贷款人贷款的目的单一且明确，就是为了买房。当买房人与房地产开发商解除买卖合同后，已确定无法再取得原想要的商品房，买房人订立按揭贷款合同的目的已经落空。鉴于此，《最高人民法院商品房买卖合同司法解释》第二十四条规定：因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。因此，购房者在与开发商解除商品房买卖合同后，可以向贷款银行提出解除按揭贷款合同的请求。

+1 2015-05-25 举报