经济适用房买卖要交多少土地出让金?如何计算?-政策法规

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星之网络丨Lv 4

购买经济适用住房满5年的，购房人可转让经济适用住房，但应按照届时同地段普通商品住房市场评估确认价与经济适用住房购买时差价的50%的比例，向政府交纳土地出让金等收益款。

+11 2015-05-23 举报
金清蓝梦江湖丨Lv 3

具体补交金额如下：1、主房保障面积以内需补交金额＝（同地段出让土地普通商品住房市场评估确认单价-原购买经济适用住房单价）×经济适用住房已享受面积×50%；2、主房保障面积以外需补交的土地出让金按补办出让时点的出让和划拨两种用地性质市场评估价的差价全额补交；3、附房、阁楼需补交金额=（同地段出让土地普通商品住房的附房、阁楼市场评估确认单价-原购买附房、阁楼时的单价）×附房、阁楼面积。经济适用住房上市交易差价款由国土资源管理部门负责收取并缴交市财政局设定的专用帐户。

+10 2015-05-23 举报