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  • 北京民房赠与公证

    海淀区，原农民户口几年前转为居民，故房产证原件被大队收回，我家留有房产证复印件，现需要办理房“赠与产公证;需大队开据房产证明等资料，请问1.房产公证分区域么？海淀的必须在海淀公证处办理么？还是北京市所有公证处都可以？2.现在民房是否还能公证，大队说公证处现不受理民房公证，现在是有这个政策么？3.办理公证应该先取得大队的一系列证明再去公证处办理赠与，还是先去公证处？房产证复印件是不是没有法律作用？谢谢 北京市

    民房 房产公证 户口 公证 举报

    提问者：他的青春我做主

    发布于2015-05-23 北京市

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共3个回答
  • wzfzhh 丨Lv 4
    赠与过户的流程：到公证处办理公证手续，拿到公证证明后就可以到房管局缴纳税费，拿到税费缴纳证明后就可以办理过户手续，办理过户时需要的材料：身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证、土地证。需要的费用：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。
    +1 2015-05-23 举报
  • bonerges 丨Lv 3
    首先要先办理到公证处办理公证手续，有直系亲属赠与，非直系亲属赠与等，完毕后拿着相关证件到房管局去缴税就可以了，不过赠与的房产再出售，税费会很高。
    +1 2015-05-23 举报
  • 提问回答2010 丨Lv 0
    到公证处办理公证手续，拿到公证证明后就可以到房管局缴纳税费，拿到税费缴纳证明后就可以办理过户手续，办理过户时需要的材料：身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证、土地证。需要的费用：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。
    +1 2015-05-23 举报
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