我的一套房,答了合同,现在在等银行放贷,但由于家庭关系,现在不想买了,询问售楼部,对方说,首付没有正-买房

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暮苍丨Lv 4

等于您已经走到贷款手续了，您的定金和首付款已经付了对么？您买的是一手房还是二手房？一般合同上肯定是有规定的，如果是因为您的单方不愿意买房子违约，肯定要赔付违约金啊。就得看您合同当时是怎么签署的了。合同的补充条款既然写了退房收取20%手续费，当时您是否是看了确认了签字了呢？

+1 2015-05-23 举报
goving 丨Lv 3

您好！既然合同内条款已经附带了双方的要求，那么合同肯定是遵循法律的本质的，所以单方面违反合同肯定是要追究或赔偿的，无可厚非。告是没用的，毕竟你在签合同时是认可的，不过你第三条倒是一个可行的办法，但一定要做到无风险，该担保的担保，该签协议的签协议，遇到这种事情是让人头疼的，合理解决吧，问题不大，祝顺利。

+1 2015-05-23 举报
随缘天空丨Lv 6

当理由（银行贷款资料不通过等）不给退，即使退也要扣总房款的20%.想问专家：一、售楼部可以不退我房款吗？二、合同补充条款写了退房收20%的手续费，合法吗？我可以告房地产公司吗？三、另外可否我先在银行贷款后，找个新买家，私下签订合同（要不要公证？）然后他来帮我供贷，等到房产证下来，再转给他，这样行不？（我一首套，过户要交多少税？）

+1 2015-05-23 举报