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共2个回答
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hunter_best01 丨Lv 3
按揭制度对银行、开发商、购房者三方都有风险，对购房者的风险主要表现为：1、开发商取得银行划给购房人贷款后，挪作它用，或卷款潜逃;2、开发商首次涉足房地产，缺乏经验，经营不善或其它原因，导致楼盘烂尾，无限期拖延交房;3、开发商开发程序违法，不能取得房屋产权证;4、开发商在建筑工程中偷工减料，导致房屋质量不合格;5、没有销售许可证或产权证提前搞内部认购，导致合同无效;6、开发商将土地或房产抵押，购房者事先无法知道，知道后也无法控制，一旦解除不了抵押，或抵押物被执行、拍卖，购房者都无法实现其对房屋的各种权利;7、银行违约，不能按期放贷，导致买方与卖方的合同违约，双方解除合同。 -
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永盛通讯 丨Lv 3
尽量选好一点的开发商，一般是没有什么风险的罗。除非开发商五证不齐啊 -
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