0$房天下问答|买房合同已经签了,但是贷款办不下来,现在退房算不算违约?$https://m.fang.com/ask/ask_10348045.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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买房合同已经签了,但是贷款办不下来,现在退房算不算违约?
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提问者:小qingyatou
发布于2015-05-22
共6个回答
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风然依步
丨Lv 6
这个问题要分两个情况看了:1.如果是出于你个人的信誉或相关问题银行不予贷款的话,那就是你的原因,属于违约责任,这个时候你只能想尽办法去把贷款办下来了,或者借钱,或者找人给你担保。2.如果是银行或是政策方面问题导致贷不了,那从法律的角度来看,就不是你个人的问题,如果双方又约定了贷款相关条约的话,那就算你起诉到法院,也是会得到支持的。
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金少杰
经纪人
如果你在合同上另有说明,如果贷款批不下来双方自动解约互不追究违约责任,有这条的话就各退各的钱,没有违约责任
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曲江伟
经纪人
合同都签了,肯定算违约了呀。
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pearboy8
丨Lv 2
如果是你的原因导致贷款办不下来的,只能和开发商协商,有违约金的,根据合同履行。如果是开发商承诺有合作的银行且可以贷款,但贷不下来的,那么你有权退房,无条件的。
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小lu
丨Lv 4
一般这种情况都要在合同里写清楚的,如果没写的话估计算是违约了,毕竟贷款是购房者的事情。
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soufun-a522814
丨Lv 1
合同上在贷款期限是什么时间? 看是谁先违约的。
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