深圳市办理房屋产权证需要哪些相关税费?是工业用房-买房

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amituof 丨Lv 0

我现住在深圳市罗湖区东晓路海鹰大厦内，该海鹰大厦有四栋，我就是其中的一套的房东。这个地段原来是工业用地，而且海鹰大厦是每栋只有一个大的房产证的。请问我们想从中可以单独分出来吗，可以单独办房产证吗？请给予明确答复。谢谢！！

+1 2015-05-21 举报
夏月彤丨Lv 0

深圳工业厂房出售需交的过户税费参考用1、契税：3%（成交价） 2、印花税：1‰（双方各一半）《成交价,评估价取净值》 3、查档：50元《一次性支付(买方)》 4、登记费：个人:50元；公司:80元 5、土地增值税：20%起 6、交易费：6元/㎡×建筑面积（买卖双方各一半） 7、公证费：3‰×成交价（境外才需要此费用） 8、营业税：5%（卖方：实际销售金额减去原登记价的差价） 9、人个所得税：20%（实际销售金额减去原登记价的差价） 10、企业所得税：15% （实际销售金额减去原登记价的差价） 11、贴花： 5元（卖方） 12、城市建设维护税：营业税×0.05%(卖方) 13、备注：(营业税)如果业主以前有发票到国土局,评估价减发票价差额部分的5.05%评估价或售价高于原价差额部分

+1 2015-05-21 举报