购买二手房在签合同时要注意些什么?-买房

共2个回答

yihongzhuoyu 丨Lv 2

签合同前您首先要确定您是否具备购房资质，签合同时要先确认是否是产权人本人亲自到场，如果不是是否有产权人的手写委托书和产权人有效身份证，其次就是要看业主房本是否有抵押，如果有抵押要在合同中注明产权人办理完解押的日期，还有就是为了归避买卖双方的交易风险，现在房屋首付会要求打到居间方在建委备案的一个监管账户中，只有办理完过户手续以后，居间方给银行出示解押函以后，银行就会将房屋的监管资金打到业主的监管账户中，希望给您的答案对您有所帮助。

+11 2015-05-21 举报
jqxa1999 丨Lv 3

您好：签合同前您首先要确定您是否具备购房资质，签合同时要先确认是否是产权人本人亲自到场，如果不是是否有产权人的手写委托书和产权人有效身份证，其次就是要看业主房本是否有抵押，如果有抵押要在合同中注明产权人办理完解押的日期，还有就是为了归避买卖双方的交易风险，现在房屋首付会要求打到居间方在建委备案的一个监管账户中，只有办理完过户手续以后，居间方给银行出示解押函以后，银行就会将房屋的监管资金打到业主的监管账户中，希望给您的答案对您有所帮助。

+1 2015-05-21 举报