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  • 卖房子满两年这两年从什么时候算起，来个权威点的回答啊！我好像又看到家庭惟一住房交易是不是不用两年一样不收营业税

    营业税 房子 举报

    提问者：浴火天骄

    发布于2015-05-17

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营业税 房子

共4个回答
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    向自力 经纪人
    看你的房产证和契税发票，契税发票在前就以契税发票日期为准，也就是所谓的满两年以这个日期开始。国家现在的政策是你满了两年就可以免征营业税。如果不满两年就是征收现在过税总价的全额5.6%，但是如果你是属于豪宅的话不管怎样都需要征收营业税，不过是差额的5.6%而已！家庭唯一住宅主要是针对个人所得税而言的，但是个人所得税免征条件是需要满五年省内唯一才能免征
    +13 2015-05-18 举报
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    黄丹 经纪人
    以您契税发票左上角的那个日期开始算到现在满两年就免营业税！如果套内面积超过120平方建筑面积超过144的即使满两年也要按差额的百分之5.6征收……
    +12 2015-06-29 举报
  • taiqing481 丨Lv 1
    产证时间为准，不满两年是要营业税的。动迁房除外
    +12 2015-05-17 举报
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    杨斌 经纪人
    满五唯一个点的个人所得税不征收。满二唯一还是满五不唯一都是要征收1个点的个人所得税。动迁房大产证（竣工日期）满三年就可以交易过户。已满三年的动迁房买进要等两年才可以交易过户。（比如您今年一月份买了一套07年的房子，从产证交房日期开始算要等到17年1月份才可以卖掉）
    +11 2015-05-17 举报
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