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  • 深圳的购房定金能退吗

    我看了一套一期24层顶楼的房子，售楼小姐说仅剩此一套打折处理了，因为是靠高浪路边怕吵，当时问售楼小姐，她说在24楼是不会吵的，因为是晚上了只去看了一下就交了40000元的定金并签了房屋预定合同。第二天白天再去一看，发现旁边还有个学校，而且路上的汽车燥音也不能接受，现在我不想要这房了，请问定金能退吗? 北京市

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    提问者：gjh628

    发布于2015-05-16 北京市

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共2个回答
  • 袁生szys0203 丨Lv 1
    深圳有在楼盘签了认购书交了定金后定金退不了的吗？有的话可以找我 头像就是联系方式
    +1 2017-07-07 举报
  • 华美星辰 丨Lv 4
    对于定金能退吗这个问题，首先要明白定金的概念。定金，不同于作为预付款的订金，在法律上是完全不同的2个概念。按照合同法的规定，违约方无法收回付出的定金。不过在实际操作中，还是有机可乘的。如果你坚持是因为太吵就想退定，肯定是没有道理的；因为你当时下定时的现况就是这样的，实现合同的前提并没有改变。你单方面违约自然只好自己承担损失了。但你若对定单中未列明的条款，故意提出对方很难接受的要求，导致双方无法达成一致、签不成合同，这是你就可以名正言顺地收回金了。比如，你可以提出要等交房后再来付清房款，开发商不同意的话，你就可以要求退回定金；他不退你就可以诉讼至法院，很快就可以拿回来了。
    +10 2015-05-16 举报
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