按照法律规定，没有房本是不能更名。只能等房本下来，在进行正常交易。

假如您是夫妻之间更名，那就可以随便更，不会产生任何费用！ 但是如果不是夫妻的话，也要看这房子是属于期房/准现房或没有办下房本的房子，一般可以选择一下两方案中的其中一种（如果要交易的话，这种交易风险很大） 1没有房本的房子可以改底单，这样需要你跟开发商或是产权单位沟通，价格也是不等的，要看单位和开发商的收费了，但是现在改底单不是很容易了，要看看购房合同有没有到房地局办理备案手续，现在房子基本都有网签，当地房地局都会有记录的，（不建议走这程序，风险很大的，并且中介公司是不允许办理改底单） 2再有就是走正常的买卖程序，需要拿着购房合同去办理产权房本，一般单位都是按成本价买卖，交易期间，也是有风险的，但是目前中介公司会严谨对待，问题不大，（如果真的要买的话,分以一几步,第一签定买卖合同,在中间加上卖方不能毁约的条款或加重卖方的责任要大于您的损失/,第二不能把房子的全部房款交给出售方,留一部约定在办理过户时候一次付清,同时要把与此房的相关合同文件要上。第三合同要约定,在交房多少日内卖方配合您办理新的房产证,以及多少日内把房子过户到您的名下,再就是一定要说明,您只负责在和您过户的时候应该的相关税费,其它的一律由出售方来交。再就是可以约上卖方夫妻二人一起到公证处办理一个出售公证）签二手房买卖合同，正常税费：契税（1%-3%）、营业税（5.6%/5.5%）、个税(1%)！ PS：目前国五条出台，要调整个税征收标准，目前还没出台具体信息!具体细则出台，可参考具体税收！