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  • 商品房买卖出现纠纷了该怎么办

    一份商品房买卖/' target='_blank'>商品房买卖合同，因为卖方的房产证在作抵押中，所以买卖双方约定先交部分房款，待房产证拿到时再交另外一部分，在商品房买卖合同中有一项条款为“待搬家时给房产证后交齐其余房款”，请问这个条款是说明买方要求搬家时就给房产证吗，还是说与搬家时间无关，只要给房产证就交齐另外房款呢？因为关系到违约金的问题，卖方担心买方要求搬家的时候就给房产证，如果不给就以卖方不履行合同为由来要退房违约金。 北京市

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    提问者：tanxw349

    发布于2015-05-15 北京市

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共1个回答
  • 邓匡子 丨Lv 1
    您好，商品房买卖商品房买卖一般是到房管局打协议的时候就交齐余款，房本变更到买方名下时原房主搬家。这中间大概有1个月到3个月的时间。你不是房产证在抵押中，而是房子在抵押中，如果已经抵押的房子买的话是要经过抵押权方同意的。
    +10 2015-05-15 举报
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