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  • 国五条出台后,购新房税费有什么变化?

    国务院出台新政，售房要交20%个人所得税，不知这购新房税费该由谁出？对方会不会也要求我方出？当时只是说了过户和税费约1万多由我方出，简写了一份合同 他这个房是自己买地皮自建的，一共6套，每套都有产权证和土地证，除了自用一套外其它都卖 请问像他这种情况卖给我税费是要怎么征呢？额外所得的20%吗？那他又怎么算额外所得？ 北京市

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    提问者：jinshi7

    发布于2015-05-15 北京市

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共1个回答
  • 依恋有梦 丨Lv 0
    一般的情况购新房税费如下：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 交易费：3元/平方米3、 测绘费：按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费： 1、 交易费：3元/平方米2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
    +11 2015-05-15 举报
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