5。8日当天中介联系看房子之后联系房主签定买卖协议，中介和房主同时说房子使用是38米，中介说按建筑面积54。32，除以1。4的系数是38。8，在公司交了2W定金于中介后发现，房子的使用面积不符，包烧费票子是35。23应是使用面积，物业费交的米数是37。46，说是建筑面积。事后又说系数不准，1。4-1。5之间，让我们自己去测量房子。我现在要求见房主，和看物业和包烧的证件，中介以房主周一没有时间，没和房主勾通周一无法办理，又说办件员没有时间，得安排，三天内联系我们过户或公正，但如果交全款，12号周一当天办件员就能去公证。钱款和中介费要打到她们公司监管。约好15号前交全款，现在是中介故意在托延时间。而且中介一直说卖方是房主，说是夫妻关系，但实际上这个委托人是和中介是一起的，是中介48。2扣的房子，然后以委托人当房主，约我们见面谈房价买卖，这个委托人一直在这个中介有多处房产在证券交易所委托买卖。交易所是可查的。原房主说是48。2于五一之前卖了，也就是我们签约之前。房主现在还不知道这个房子于第二次买卖。我们是花48。6买的，是按着38的米数买的，现在我觉得第一米数不足，第二中介欺骗，她一直都说委托人是真正的原房主，房主在外地，所以委托她妻子买卖。请问我如果不想付全款，能要回定金吗？如果中法律程序，签约按手印了，我算毁约吗，还能要回定金了吗 北京市