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  • 比较名下有拆迁房但产权没下来,我购买了一套新房,要做过户的时候,拆迁房产权证突然下来,那该怎么办?

    新房 安置房 产权证 产权 举报

    提问者：fan6151

    发布于2015-05-10 北京市

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新房 安置房 产权证 产权 过户 拆迁

共5个回答
  • 胡蝶印 丨Lv 3
    这种情况，实际上您应该早就知道有风险了。在买新房的时候核验客户资质的时候，拆迁到您名下的房产也计算套数了，那么这边下不下房产证，跟您没有太大影响，就是多缴纳1.5%的契税。
    +11 2015-05-10 举报
  • shihenongtian 丨Lv 3
    要看先后顺序，看买的新房之前下房本还是产权证先下来，具体问建委那边
    +1 2015-05-10 举报
  • foxlion66 丨Lv 1
    激税是按照二套和首套来征收的，一般都按顺序
    +1 2015-05-10 举报
  • mianzi2 丨Lv 4
    您好，二手房交易是认先后顺序的，如果拆迁房产在您购买新房之前或者是过户之前下了房本或者网签的话，那么您这次购新房绝对是二套；如果拆迁的房产下来够家庭购房上限的话，原则上讲是过不了户的，因为已经超标了，具体的您可以再去当地区域的房地居询问询问。
    +1 2015-05-10 举报
  • nihaoma6 丨Lv 2
    缴税是按照首套二套来征收的，缴税夜壶按着先后顺序。哪套房本先下来哪套就是首套。
    +1 2015-05-10 举报
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