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  • 购买外籍人士的房子是否存在风险?(房产证是其未满18周岁的孩子)

    你好，请问下这种情况是否可以放心交易？对我们买方而言是否存在重大风险？如果可以交易，那过程中应该如何保护自己的利益。1、卖方是香港人，但房产证上写得是其未满18周岁的孩子。2、卖方朋友在内地，经中介和卖方朋友沟通下来了解说是需要几份“公证/委托协议”，才能让卖方朋友全权处理其房产，代替卖方来和买方交易。（第一份是其房产证上的未满18周岁的孩子委托其监护人母亲来交易这个房子，第二份是母亲委托其内地朋友来全权交易这个房产，貌似还有一份，有点忘了）。3、中介和卖方朋友介绍说这几份公证费用可能要在5w-7w左右，由买方承担。4、这个交易是否存在风险？如果可以交易，对买方而言如何能保护好自身的利益？5、这个交易的过程中所对应的二手房政策、以及产生的相关税费等是否和内地买卖方之间的交易是一样的？ 北京市

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    提问者：那是你想多了

    发布于2015-05-06 北京市

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共4个回答
  • ccc000tt 丨Lv 3
    建议委托专业律师全程购房。
    +1 2015-05-06 举报
  • gaghht 丨Lv 4
    房子在国内适用国内政策，但该房产权人未成年，无法进行交易的！
    +1 2015-05-06 举报
  • 倾城倾国大美妞 丨Lv 2
    你好，你的购房情况非常复杂，任何的疏忽将会给你带来严重后果，建议委托专业律师全程购房。
    +1 2015-05-06 举报
  • 中年先锋 丨Lv 0
    政策是一样的。风险点较多，无法三言两语说清。建议面谈或委托律师处理。
    +1 2015-05-06 举报
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