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  • 女儿把房产证转给父母需要什么手续?

    当初买房时父亲怕以后过户要钱就直接写二女儿的名字,如今因为种种原因不合,现在决定把房子重新转给父亲.但私底下且父亲要在给钱给二女儿.现在去房产局,房产局说这种亲子关系去公证处公证父女关系,然后到房产局办理过户名字便可便宜些.但等公证的人说赠予就好点,不要什么费用,只收取营业税即可.办好后在去房产局,他们直接叫我们去评估那里,但一去评估那里居然说收取15%的税务,另根据房子的120多的平方收取.最后居然估计要收一万,这也太贵了.现在想请问好些人帮帮忙,教我怎么做,.才最好,需要什么程序,哪些程序可以让费用更低

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    提问者：championzo

    发布于2010-11-04

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共1个回答
  • jimeking 丨Lv 3
    无论怎样过户都是一笔不少的费用，还是按房产局的做法，到公证处公证，选择赠与方式。依法到房产局进行变更登记，只需要缴纳3%的契税和一些变更登记费即可。到评估那里评估那就是过户了，也就是意思是你要转让了，除了交评估费、还要交个人所得税（入住＜5年），到房产局那里双方都要交费契税、营业税、印花税、土地交易费。所以还是选择赠与吧。本答案来自房产交流团，希望对你有所帮助。谢谢
    +13 2010-11-04 举报
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