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  • 房屋买卖合同无效,有过错的卖方需要赔偿非善意有过错的买方哪些损失?

    房屋买卖合同由买方、卖方经过中介公司签订，后法院以买方是非善意有过错的缔约者，判决合同无效。实际上，签订合同的三方都有过错，出卖方无独立处分权而进行处分，买方明知卖方无独立处分权故意与之交易，中介方明知交易无效而进行中介。那么买方的损失应该有哪些？出卖方应该承担哪些损失？ 北京市

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    提问者：捕鱼达人

    发布于2015-04-27 北京市

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共9个回答
  • 在线问 打电话
    熊勇 经纪人
    解决这个问题前，首先我们要来理解三方的关系职责；卖方无权独立处分权，有欺诈行为；买方明知卖方无权处分权故之交易，有过失非善意行为；中介方属于中立者，在法律上是证人关系，当买卖双方都在场时，买卖双方意愿下形成协议，中介方只起到整个过程发生证明关系。
    +1 2015-04-28 举报
  • 大哥江湖 丨Lv 0
    不能要求赔偿损失。
    +11 2015-04-27 举报
  • 旅讯网 丨Lv 3
    都有过错的，各自承担相应责任。
    +1 2015-04-27 举报
  • fdczhangtingting 丨Lv 4
    协商不成起诉解决
    +1 2015-04-27 举报
  • 抽风房小白 丨Lv 4
    你好！根据过错确定买房、卖方及中介责任，损失包括已付房款利息及房屋增值损失。详细情况建议面议。
    +10 2015-04-27 举报
  • stravas 丨Lv 0
    可以协商处理，如果协商不成功可以起诉！
    +1 2015-04-27 举报
  • zoubufeng 丨Lv 1
    合同无效，返还款项及利息，损失按过错分配。损失需要举证。
    +1 2015-04-27 举报
  • 探索综合 丨Lv 0
    需要详细了解情况才能为你出谋！建议带上资料面询或来电咨询
    +1 2015-04-27 举报
  • fun没了show 丨Lv 4
    可以按照损失来要求赔偿,协商不成起诉解决
    +1 2015-04-27 举报
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