金融街爱家经纪人张宇的问答
您好一手房好处多多,小区好,环境好,房子新,户型好,小区物业好,配套都是先规划好的,不用担心水电然气的问题,总之好处多多,跟二手房比起来那真是有点突出,格局都是最好的格局。总价相对也交低一些,城中心是稀缺之地,所以盖新房成本高,一般新房都盖在郊区或是上未建设好的地段,所以新房有新房的优点也有不足之处。
这是国家控制房价的一个信号,进进一步调整房价。以前只要满一年以上就可以贷款120万,现在是满一年可以贷款十万,,也就是说必须交够12年以后最多可以贷120万,大家都知道一般公积金都是贷款买房,现在您有公积金也要等到12年以后才能贷120万,间接的限制了一部分人群,所以,目前来看房子还是稀缺的资源,房源并不是那么充足,间接调整房价。筛选买房人,减少坏账!
主要还得看您的资金是否充足,而且两个地方的房价也不一样,要根据你的需求来决定,地段决定价格,具体还得看您是想买大房子还是想买小房子,往里买可能会买的小点,往外就可选择性大了