1、公积金每缴一年可贷10万，最高120万 3、普宅首付至少35%，二套非普宅首付不低于80% 4、东西城户籍买城六区以外住房额度能上浮20万 5、贷款年限最长算到65岁，不再是70岁 6、月还款额不超月收入6成，超限降贷款额度 7、一大批贷款申请材料、档案材料精简

您好，我是麦田房产董琳，很高兴为您服务公积金贷款出新政，下周一起北京住房公积金管理中心贷款实行新政，主要包括以下要点： 一.从9月17日起网签的购房在使用公积金贷款的时候，将执行“认房又认贷”的政策，“认贷”指全国范围内； 二.公积金贷款首付比例提高，和商贷的首付比例基本一致； 三.二套房最高贷款额度下调，由80万调为60万元。 四.公积金贷款将与缴存年限挂钩，每缴存一年可贷10万元，缴存12年可以贷到最高的120万元； 五.东、西城户籍买郊区房贷款额度可上浮20万； 六.公积金贷款期限最长不超65岁；同时公积金贷款调整了月还款额，在减去基本生活费用的前提下，按等额本息还款计算的月均还款额不超过借款申请人月收入60%的标准，确定贷款金额和贷款期限； 七.公积金贷款进一步简化贷款申请材料，不用交身份证、户口本复印件。 以上回答 希望可以帮到您。

北京市出台公积金新政：普通商品房住宅首付从20%提升至35%；二套房由“只认房”升级为“认房又认贷”，额度从80万降低至60万元。 新政策还提出：贷款额度与缴存年限挂钩，每缴存一年可贷10万元，缴存年限不够1整年的，按1整年计算；最高可贷120万元，前提是缴存超11年。此外，最高贷款期限由70周岁变为65周岁。 新政策明确，9月17日前已提交贷款申请或已网签的，按原政策执行。 具体来看，借款申请人（含共同申请人）名下无住房贷款记录（包括商业性住房贷款、公积金个人住房贷款），且在北京市无住房的，按首套房贷款政策办理；凡不属于首套房情形，被核定为是二套房的，按二套房贷款政策办理。被核定为有两套及以上住房的，《通知》要求不予贷款。同时，二套房贷款最高贷款额度由80万元下调为60万元。 按照新政，有1笔住房贷款记录；在北京市仅有1套住房；有1笔住房贷款记录、在北京市有1套住房，且为同一套住房——按二套房贷款政策执行。在北京市有2套及以上住房；有2笔及以上住房贷款记录；有住房贷款记录及在北京市有住房，且非同一套住房——均不予贷款

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公积金贷款，目前是根据您是市管还是国管，市管是根据您的缴存年限，假如您工作6年3个月最多可以贷款70万，如果您是国管就可以首套贷款120万二套60万。 另外贷款是看您是否全国范围内有没有贷款记录，如果没有就是首套，如果有就是二套

一.从9月17日起网签的购房在使用公积金贷款的时候，将执行“认房又认贷”的政策，“认贷”指全国范围内； 二.公积金贷款首付比例提高，和商贷的首付比例基本一致； 三.二套房最高贷款额度下调，由80万调为60万元。 四.公积金贷款将与缴存年限挂钩，每缴存一年可贷10万元，缴存12年可以贷到最高的120万元； 五.东、西城户籍买郊区房贷款额度可上浮20万； 六.公积金贷款期限最长不超65岁；同时公积金贷款调整了月还款额，在减去基本生活费用的前提下，按等额本息还款计算的月均还款额不超过借款申请人月收入60%的标准，确定贷款金额和贷款期限； 七.公积金贷款进一步简化贷款申请材料，不用交身份证、户口本复印件。 以上回答

您好，很高心为您解答问题。下周一起北京住房公积金管理中心贷款实行新政，主要包括以下要点： 一.从9月17日起网签的购房在使用公积金贷款的时候，将执行“认房又认贷”的政策，“认贷”指全国范围内； 二.公积金贷款首付比例提高，和商贷的首付比例基本一致； 三.二套房最高贷款额度下调，由80万调为60万元。 四.公积金贷款将与缴存年限挂钩，每缴存一年可贷10万元，缴存12年可以贷到最高的120万元； 五.东、西城户籍买郊区房贷款额度可上浮20万； 六.公积金贷款期限最长不超65岁；同时公积金贷款调整了月还款额，在减去基本生活费用的前提下，按等额本息还款计算的月均还款额不超过借款申请人月收入60%的标准，确定贷款金额和贷款期限； 主要用于改善型住房需求。

一.从9月17日起网签的购房在使用公积金贷款的时候，将执行“认房又认贷”的政策，“认贷”指全国范围内；二套房最高贷款额度下调，由80万调为60万元。公积金贷款将与缴存年限挂钩，每缴存一年可贷10万元，缴存12年可以贷到最高的120万元；.东、西城户籍买郊区房贷款额度可上浮20万；公积金贷款期限最长不超65岁；同时公积金贷款调整了月还款额。

行业内部早就有了推测，可惜客户都不认为是真实的。没关系，房产税也快来到，多套房的朋友注意自己的财富管理，我欢迎您和也交流，沟通。我是一位在北京工作的置业顾问，期望能在网络世界和你接触，相信实力，相信缘分会

现在的公积金政策已经是认房认贷了，商贷是认房认贷的，公积金本身属于国家给的福利，所以为了避免炒房，肯定是要这样的