2025年9月西安市商办土地市场出让情况

3房网讯：

2025年1-9月，西安市商办用地推出规划建面为130.10万㎡，同比下跌67.9%，成交规划建面为78.08万㎡，同比下跌78.7%，成交楼面均价2347元/㎡，商办用地出让金为18.33亿元，同比下跌22.8%，平均溢价率为0%。2025年9月西安市商办用地推出规划建面为28.61万㎡，成交规划建面为30.28万㎡，环比增长5408.09%，成交楼面均价3044元/㎡，环比增长384.7%。

2025年 9月，西安市共成交7宗商办地块，分别为：JK2-16-8、JK2-15-24、JK3-3-37、JK3-4-136、JK2-16-10地块，用地性质为商业/办公用地，规划建筑面积为0.13万平方米，受让单位为西安轨道交通投资发展有限责任公司；CB5-2-213-1地块，用地性质为商业/办公用地，规划建筑面积为2.02万平方米，受让单位为西安市纺织城开发建设有限公司；YT2-25-163-1地块，用地性质为商业/办公用地，规划建筑面积为4.99万平方米，受让单位为西安市雁塔区城市发展投资控股集团有限公司；CB3-1-97地块，用地性质为商业/办公用地，规划建筑面积为10.66万平方米，受让单位为陕西仁汇投资有限公司；GX3-24-19地块，用地性质为商业/办公用地，规划建筑面积为1.51万平方米，受让单位为陕西建大铭苑房地产发展有限公司；CB2-3-589地块，用地性质为商业/办公用地，规划建筑面积为1.37万平方米，受让单位为西安灞源启创置业有限公司；LT9-(55)-37地块，用地性质为商业/办公用地，规划建筑面积为8.89万平方米，受让单位为北京华联（SKP）百货有限公司。

2025年1-9月，西安市商办地块成交楼面价最高的是JK2-16-8、JK2-15-24、JK3-3-37、JK3-4-136、JK2-16-10地块，成交楼面价为40617元/㎡，拿地企业为西安轨道交通投资发展有限责任公司。

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