3房网讯：2025年1-2月，西安市共推出土地规划建面14.51万㎡，成交5.15万㎡，成交楼面均价3348元/㎡。2025年2月，共推出土地规划建面9.17万㎡，成交5.15万㎡。
2025年 2月，西安市共成交3宗商办地块，分别为：QJ10-9-300地块，用地性质为商业/办公用地，规划建筑面积为1.23万平方米，受让单位为西安城投城市运营管理有限公司；QJ10-10-267地块，用地性质为商业/办公用地，规划建筑面积为1.96万平方米，受让单位为西安城投城市运营管理有限公司；WY1-4-26地块，用地性质为商业/办公用地，规划建筑面积为1.96万平方米，受让单位为西安城投城市运营管理有限公司。
2025年1-2月，西安市商办地块成交楼面价最高的是XXFD-JM05-33地块，成交楼面价为8142元/㎡，拿地企业为西咸集团。
2025年1-2月西安市成交商办地块排行（按成交楼面价）| 地块编号 | 区县 | 成交时间 | 用地性质 | 规划建面 | 成交楼面价 | 溢价率 | 拿地企业 | 地块id |
|---|
| XXFD-JM05-33 | 西咸新区 | 2024-12-20 | 商业/办公用地 | 3.34 | 8142 | 0.0% | 西咸集团 | 2abf32ab-0ca4-4972-ae9c-95f04bf45686 |
| FD4-16-3 | 西咸新区 | 2024-09-30 | 商业/办公用地 | 4.67 | 6020 | 0.0% | 西安市沣东新城云汉置业有限公司 | 42f04390-6db3-489e-9112-c3ac9e2b0224 |
| YT2-9-19-1 | 雁塔区 | 2024-10-17 | 商业/办公用地 | 0.86 | 4503 | 0.0% | 陕西嘉鑫达房地产开发有限公司 | 7f62503e-1182-4d81-98c0-2a0ef0195ef3 |
| FD4-10-15 | 西咸新区 | 2024-09-30 | 商业/办公用地 | 10.94 | 4206 | 0.0% | 西安沣东悦游开发建设有限公司 | f314ed97-f841-4180-a509-2a3b3beb5fa5 |
| QJ10-9-300 | 曲江新区 | 2025-02-27 | 商业/办公用地 | 1.23 | 3754 | 0.0% | 西安城投城市运营管理有限公司 | f82b6a53-eb50-4693-af15-e906013d0ac5 |
| QJ10-10-267 | 曲江新区 | 2025-02-05 | 商业/办公用地 | 1.96 | 3588 | 0.0% | 西安城投城市运营管理有限公司 | 4238ed0c-5dfe-48bf-968d-8b2c29fa7630 |
| WY1-4-26 | 未央区 | 2025-02-27 | 商业/办公用地 | 1.96 | 2854 | 0.0% | 西安城投城市运营管理有限公司 | 923f958c-f5a1-48a9-a83a-18152142b180 |
| FD3-10-13 | 西咸新区 | 2024-09-30 | 商业/办公用地 | 7.62 | 2691 | 0.0% | 西安沣东 | 89f913df-a913-4a10-bf1c-966d7ffd1adc |
| FD3-10-17 | 西咸新区 | 2024-09-30 | 商业/办公用地 | 4.66 | 2490 | 0.0% | 西安沣东 | 9eef21ed-fc91-44bb-931a-2f8de1a3cf90 |
| GX3-26-37 | 高新技术产业开发区 | 2024-10-10 | 商业/办公用地 | 7.77 | 2407 | 0.0% | 陕西华朗美筑置业有限公司 | 1ca03851-9cef-44ac-983e-9034dcf4b333 |
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