2023年9月深圳市南山中心区商圈写字楼市场分析

3房网讯：2023年9月，深圳南山中心区商圈写字楼总存量达139.9万平方米，其中甲级写字楼28.5万平方米，乙级写字楼68.06万平方米。

租金方面，2023年9月，深圳南山中心区商圈写字楼平均租金为145.87元/㎡·月，环比下降0.38%。甲级写字楼平均租金为131.01元/㎡·月，环比上升0.18%；乙级写字楼平均租金为107.28元/㎡·月，环比下降0.05%；

售价方面，2023年9月，深圳南山中心区商圈写字楼平均售价为42645.4元/㎡，环比上升1.41%。

空置率方面，2023年第2季度，南山中心区商圈写字楼空置率为5.57%，其中甲级写字楼空置率5.03%，乙级写字楼空置率12.69%。

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