2022年8月深圳市南山中心区商圈写字楼市场分析

3房网讯：2022年8月，深圳南山中心区商圈写字楼总存量达104.68万平方米，其中甲级写字楼34.42万平方米，乙级写字楼70.26万平方米。

租金方面，2022年8月，深圳南山中心区商圈写字楼平均租金为131.53元/㎡·月，环比上升2.28%。甲级写字楼平均租金为143.57元/㎡·月，环比下降2.52%；乙级写字楼平均租金为106.18元/㎡·月，环比下降3.54%；

售价方面，2022年8月，深圳南山中心区商圈写字楼平均售价为44500.97元/㎡，环比上升4.12%。

空置率方面，2022年第2季度，南山中心区商圈写字楼空置率为16.97%，其中甲级写字楼空置率15.02%，乙级写字楼空置率17.55%。

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