2022年11月深圳市南山中心区商圈写字楼市场分析

3房网讯：2022年11月，深圳南山中心区商圈写字楼总存量达104.68万平方米，其中甲级写字楼34.42万平方米，乙级写字楼70.26万平方米。

租金方面，2022年11月，深圳南山中心区商圈写字楼平均租金为129.19元/㎡·月，环比上升1.94%。甲级写字楼平均租金为143.98元/㎡·月，环比上升6.44%；乙级写字楼平均租金为102.39元/㎡·月，环比下降0.31%；

售价方面，2022年11月，深圳南山中心区商圈写字楼平均售价为39322.91元/㎡，环比下降2.85%。

空置率方面，2022年第3季度，南山中心区商圈写字楼空置率为15.7%，其中甲级写字楼空置率9.98%，乙级写字楼空置率18.59%。

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