2023年5月广州市琶洲商圈写字楼市场分析

3房网讯：2023年5月，广州琶洲商圈写字楼总存量达282.61万平方米，其中甲级写字楼224.61万平方米，乙级写字楼58万平方米。

租金方面，2023年5月，广州琶洲商圈写字楼平均租金为100.56元/㎡·月，环比下降5%。甲级写字楼平均租金为125.55元/㎡·月，环比下降2.13%；乙级写字楼平均租金为84.26元/㎡·月，环比下降0.01%；

售价方面，2023年5月，广州琶洲商圈写字楼平均售价为32290.7元/㎡，环比上升5%。

空置率方面，2023年第1季度，琶洲商圈写字楼空置率为3.98%，其中甲级写字楼空置率3.95%，乙级写字楼空置率4.11%。

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