2023年1月广州市琶洲商圈写字楼市场分析

3房网讯：2023年1月，广州琶洲商圈写字楼总存量达352.5万平方米，其中甲级写字楼294.5万平方米，乙级写字楼58万平方米。

租金方面，2023年1月，广州琶洲商圈写字楼平均租金为123.45元/㎡·月，环比下降1.49%。甲级写字楼平均租金为134.21元/㎡·月，环比下降0.93%；乙级写字楼平均租金为84.17元/㎡·月，环比下降2.33%；

售价方面，2023年1月，广州琶洲商圈写字楼平均售价为28949.85元/㎡，环比上升1.25%。

空置率方面，2022年第4季度，琶洲商圈写字楼空置率为4.54%，其中甲级写字楼空置率4.59%，乙级写字楼空置率4.31%。

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