2022年7月广州市琶洲商圈写字楼市场分析

3房网讯：2022年7月，广州琶洲商圈写字楼总存量达644.01万平方米，其中甲级写字楼558.01万平方米，乙级写字楼86万平方米。

租金方面，2022年7月，广州琶洲商圈写字楼平均租金为128.12元/㎡·月，环比上升1.3%。甲级写字楼平均租金为133.02元/㎡·月，环比下降2.9%；乙级写字楼平均租金为85.29元/㎡·月，环比下降2.49%；

售价方面，2022年7月，广州琶洲商圈写字楼平均售价为30548.36元/㎡，环比下降3.22%。

空置率方面，2022年第2季度，琶洲商圈写字楼空置率为7.45%，其中甲级写字楼空置率8.5%，乙级写字楼空置率3.13%。

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