2022年12月广州市天河北商圈写字楼市场分析

3房网讯：2022年12月，广州天河北商圈写字楼总存量达76.85万平方米，其中甲级写字楼37.15万平方米，乙级写字楼39.7万平方米。

租金方面，2022年12月，广州天河北商圈写字楼平均租金为125.78元/㎡·月，环比上升0.74%。甲级写字楼平均租金为151.47元/㎡·月，环比上升1.57%；乙级写字楼平均租金为111.09元/㎡·月，环比上升0.08%；

售价方面，2022年12月，广州天河北商圈写字楼平均售价为47234.04元/㎡，环比下降1.16%。

空置率方面，2022年第3季度，天河北商圈写字楼空置率为6.55%，其中甲级写字楼空置率7.96%，乙级写字楼空置率5.24%。

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