2022年7月广州市天河北商圈写字楼市场分析

3房网讯：2022年7月，广州天河北商圈写字楼总存量达142.12万平方米，其中甲级写字楼64.52万平方米，乙级写字楼77.6万平方米。

租金方面，2022年7月，广州天河北商圈写字楼平均租金为123.43元/㎡·月，环比下降1.03%。甲级写字楼平均租金为132.22元/㎡·月，环比下降6.6%；乙级写字楼平均租金为99.28元/㎡·月，环比下降13.74%；

售价方面，2022年7月，广州天河北商圈写字楼平均售价为55481.22元/㎡，环比下降4.72%。

空置率方面，2022年第2季度，天河北商圈写字楼空置率为12.3%，其中甲级写字楼空置率10.71%，乙级写字楼空置率13.85%。

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