2022年10月广州市天河北商圈写字楼市场分析

3房网讯：2022年10月，广州天河北商圈写字楼总存量达76.85万平方米，其中甲级写字楼37.15万平方米，乙级写字楼39.7万平方米。

租金方面，2022年10月，广州天河北商圈写字楼平均租金为125.12元/㎡·月，环比下降0.01%。甲级写字楼平均租金为147.97元/㎡·月，环比上升1.56%；乙级写字楼平均租金为112.05元/㎡·月，环比下降1.18%；

售价方面，2022年10月，广州天河北商圈写字楼平均售价为48780.14元/㎡，环比下降3.09%。

空置率方面，2022年第3季度，天河北商圈写字楼空置率为12.46%，其中甲级写字楼空置率11.08%，乙级写字楼空置率13.75%。

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