2022年12月深圳市蔡屋围商圈写字楼市场分析

3房网讯：2022年12月，深圳蔡屋围商圈写字楼总存量达183.75万平方米，其中甲级写字楼127.9万平方米，乙级写字楼55.85万平方米。

租金方面，2022年12月，深圳蔡屋围商圈写字楼平均租金为136.12元/㎡·月，环比下降0.71%。甲级写字楼平均租金为118.31元/㎡·月，环比下降3.31%；乙级写字楼平均租金为143.7元/㎡·月，环比上升2.37%；

售价方面，2022年12月，深圳蔡屋围商圈写字楼平均售价为32579.68元/㎡，环比下降2.23%。

空置率方面，2022年第3季度，蔡屋围商圈写字楼空置率为8.1%，其中甲级写字楼空置率9.54%，乙级写字楼空置率4.82%。

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