2022年8月深圳市蔡屋围商圈写字楼市场分析

3房网讯：2022年8月，深圳蔡屋围商圈写字楼总存量达183.75万平方米，其中甲级写字楼127.9万平方米，乙级写字楼55.85万平方米。

租金方面，2022年8月，深圳蔡屋围商圈写字楼平均租金为134.3元/㎡·月，环比上升1.73%。甲级写字楼平均租金为123.39元/㎡·月，环比下降2.3%；乙级写字楼平均租金为132.77元/㎡·月，环比上升0.37%；

售价方面，2022年8月，深圳蔡屋围商圈写字楼平均售价为36709.38元/㎡，环比下降3.64%。

空置率方面，2022年第2季度，蔡屋围商圈写字楼空置率为8.16%，其中甲级写字楼空置率9.76%，乙级写字楼空置率4.63%。

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