2022年7月深圳市蔡屋围商圈写字楼市场分析

3房网讯：2022年7月，深圳蔡屋围商圈写字楼总存量达356.48万平方米，其中甲级写字楼249.28万平方米，乙级写字楼107.2万平方米。

租金方面，2022年7月，深圳蔡屋围商圈写字楼平均租金为132.01元/㎡·月，环比下降4.83%。甲级写字楼平均租金为109.53元/㎡·月，环比下降13.01%；乙级写字楼平均租金为107.79元/㎡·月，环比下降21.93%；

售价方面，2022年7月，深圳蔡屋围商圈写字楼平均售价为38094.4元/㎡，环比下降0.04%。

空置率方面，2022年第2季度，蔡屋围商圈写字楼空置率为8.16%，其中甲级写字楼空置率9.76%，乙级写字楼空置率4.63%。

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