侯云春：新经济形势下的房地产品牌塑造

今天的发布会，将发布2020中国房地产品牌价值研究成果，还将举办第十七届中国房地产品牌发展高峰论坛。我谨代表中国企业评价协会向获得2020中国房地产品牌企业表示祝贺，同时也对研究组的辛勤劳动表示感谢！

当前和今后一个时期，房地产行业特别是头部房企面临着新的形势：

一是加快形成以国内大循环为主体、国内国际双循环互相促进的新发展格局，房地产业在其中将会扮演重要角色，在推进新型城镇化建设、满足人们追求美好生活的居住需求、扩大和提升内需等方面发挥重要的作用。

二是各地认真贯彻落实“房住不炒”、“房不刺激”的既定方针，房地产业发展将进入一个量减质升的相对平稳发展时期，房地产不可能大起，也不至于出现大落。

三是住宅总量过剩与结构性短缺并存的矛盾，决定了房地产既不可能向过去那样大规模扩张，同时也还有较大的发展空间。如城镇化率继续提高、新型城镇化建设、城市更新等刚需，对房地产供给侧仍有不小的拉动。

四是房地产业集中度提高，资源、要素、市场份额向优强企业集中，优强房企特别是头部房企责任重大。2020中国房地产品牌价值研究报告显示，房地产品牌10价值大幅提升，便是有力证明。

五是发展阶段转换，人们追求美好生活新需求和中国经济高质量发展的新要求，对房地产供给侧结构性改革赋予新期待新使命。这也是最根本、最重要的。

新形势、新要求赋予房地产头部企业更大更重要的时代重任，打造更更响亮的房地产品牌，落在广大房企特别是头部房企的肩上。头部房企要义无反顾、责无旁贷地“睁大眼睛做好房地产品牌”。

一要发扬工匠精神，生产更优质的好产品。

二要加快向城市生活服务商、城市综合服务商转变，提供更满意的好服务。

三要加快数字化转型和创新，提高科技含量和现代化水平。

四要全面践行企业社会责任，积极回报社会和利益相关者，做模范企业公民。

五要强化品牌意识，加强品牌管理，培育品牌文化，精心打造品牌，搞好品牌传播，提高品牌社会知名度、市场美誉度和消费者忠诚度。