中指·每日要闻：广东80条举措支持粤港澳大湾区金融发展 金隅69.2亿夺上海杨浦一宅地

今日看点：

·广东：80条举措支持粤港澳大湾区金融发展涉不动产跨境抵押登记

·苏高新拟发行6亿元超短期融资券期限90天

·金隅69.2亿夺上海杨浦宅地溢价率38.32％

·佳兆业28.47亿＋竞配自持面积比例4％摘杭州一宗宅地

·万科9.04亿摘宁波一宗宅地

·郑州市房管局发布消费警示：购房时物业服务不能忽视

【政策·市场】

广东：7月31日，为进一步推进金融开放创新，深化内地与港澳金融合作，加大金融支持粤港澳大湾区建设力度，提升粤港澳大湾区在国家经济发展和对外开放中的支持引领作用，广东省地方金融监管局印发了《关于贯彻落实金融支持粤港澳大湾区建设意见的实施方案》（下称：《实施方案》）。《实施方案》探索实施更高水平的贸易投资便利化试点、完善贸易新业态外汇管理、推进资本项目便利化改革、探索建立与粤港澳大湾区发展相适应的账户管理体系、探索建立跨境理财通机制、开展本外币合一的跨境资金池业务试点等26个方面，共计80条举措。其中，在“支持银行开展跨境贷款业务”方面，《实施方案》指出，支持粤港澳大湾区内地城市开展不动产跨境抵押登记，允许港澳居民将其在粤港澳大湾区内地购买的自住住宅抵押给境外银行，便利港澳居民在粤港澳大湾区内地购房。

【企业】

苏高新：7月31日上清所披露，苏州苏高新集团有限公司拟发行2020年度第十五期超短期融资券，拟发行金额为6亿元，发行期限为90天。

【土地】

【1】金隅：7月31日，上海杨浦区有一宗住宅用地竞价入市，编号为202013001，经93轮竞价，金隅以总价69.2亿元竞得该宗地，溢价率38.32％，楼面价85764元／平方米。该宗地名称为杨浦区江浦社区R-09地块（大桥街道115街坊），其四至为：东至眉州路、南至R-05地块、西至杨树浦港、北至周家嘴路，出让面积3.4万平方米，容积率2.37。

【2】佳兆业：7月31日，佳兆业以“上限价格28.47亿元＋竞配自持面积比例4％”竞得杭州杭政储出［2020］49号地块，楼面价32282元／平方米，溢价率29.58％。

【3】万科：7月31日，万科以总价9.04亿元竞得位于宁波的江北区CC09-02-12地块，楼面价14990元／平方米，溢价率49.9％，配建人才安居房建筑面积2200平方米。上述地块位于江北区江北区慈城新区，东至赭山路，南至慈南街，西至栖霞路，北至祝家街。出让面积4.16万平方米，容积率1.0-1.45，建筑面积6.03万平方米。

【4】路劲：7月31日，路劲以总价6.01亿元竞得杭州杭政储出［2020］50号地块，楼面价22501元／平方米，溢价率17.60％。

【物业】

【1】郑州：近日，郑州市住房保障与房地产管理局发布物业服务消费警，提醒广大群众购房时务必将物业服务作为重要的参考因素，优先考虑购买企业规模大、投诉量少、服务品质高的物业服务企业接管的小区。【详情】

【2】珠海：近日，“物业城市”战略研究中心揭牌仪式暨“物业城市”白皮书发布会在横琴创意谷举行，珠海市委政法委副书记李玉东、横琴新区党委副书记李伟辉出席本次活动，横琴新区管委会相关部门负责同志，“物业城市”战略研究中心会员代表、特邀单位代表、专家顾问参加活动。据悉，“物业城市”模式为横琴新区管委会首创，并在横琴率先示范，在造福当地百姓的同时，该模式已在雄安新区、广州、深圳、成都、武汉、青岛、厦门等多个区域成功复制，成为社会治理领域一项系统化、可落地的全新解决方案。【详情】

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