中指·每日要闻：金辉36.82亿元竞得无锡1宗住宅用地 金隅集团20亿元公司债券发行完成

今日看点

·深圳发布《粤港澳大湾区建设深圳指引》

·金隅集团20亿元公司债券发行完成

·金辉36.82亿元竞得无锡1宗住宅用地

·美的置业7.9亿元竞得沈阳1宗地块

·碧桂园服务重选郭战军为执行董事 芮萌、陈威如为独立非执行董事

【政策·市场】

深圳：近日，深圳市委大湾区办正式发布《粤港澳大湾区建设深圳指引》，提纲挈领、图文并茂地展示了《粤港澳大湾区建设发展规划纲要》主体内容，并从国家战略、核心引擎、社会参与三个层面，对粤港澳大湾区现阶段的空间布局、重大项目、重点领域以及深圳提供的政策支持等基本情况作了详细介绍。《规划纲要》明确提出，深圳要发挥作为经济特区、性经济中心城市和国家创新型城市的引领作用，加快建成现代化国际化城市，努力成为具有世界影响力的创新创意之都。

【企业动态】

【1】金隅集团：6月17日，金隅集团20亿元公司债券发行完成，票面利率为3.24%，本期债券为5年期，附第3年末发行人调整票面利率选择权和投资者回售选择权，募集资金将用于偿还有息债务。

【2】融侨集团：6月17日，融侨集团拟发行20亿元公司债券，票面利率预设区间为5.50%-6.50%，期限为5年，附第3年末发行人调整票面利率选择权和投资者回售选择权。本期债券募集资金扣除发行费用后拟用于偿还公司已发行的公司债券，或用于证监会和交易所允许的其他用途。

【土地】

【1】金辉：6月17日，金辉36.82亿元竞得无锡1宗住宅用地，楼面价15932元/平方米，溢价率39.37%，出让面积12.84万平方米，用途为住宅用地，容积率1.8，建筑面积23.11万平方米。

【2】恒大：6月17日，恒大9.78亿元竞得无锡1宗住宅用地，楼面价12609元/平方米，溢价率5.16%，出让面积4.7万平方米，用途为住宅用地，容积率1.65，建筑面积7.76万平方米。

【3】恒大：6月17日，恒大4.44亿元竞得天津滨海生态城1宗地块，楼面价约4518元/平方米，出让面积6.55万平方米，规划用地性质为二类居住用地，容积率大于1.0且不大于1.5，建筑密度不大于30%，绿地率不小于30%，建筑限高27米，建筑面积不大于9.83万平方米。

【4】美的置业：6月17日，美的置业7.9亿元竞得沈阳1宗地块，折合楼面价3200元/平方米，溢价率32.23%，出让面积13.67万平方米，容积率大于1小于等于1.8，绿地率不小于35%，用地性质为二类居住用地，该地块采取“限地价、竞地块范围内产权无偿移交政府租赁住房”模式，限价3400元/建筑平方米，地块有异地配建学校要求。

【5】世茂：6月17日，世茂4.62亿元竞得沈阳1宗地块，折合楼面价3200元/平方米，溢价率33.33%，土地面积8.01万平方米，用地性质为二类居住用地、商业用地，容积率不大于1.8，商业比例不大于15%，该地块采取“限地价、竞地块范围内产权无偿移交政府租赁住房”模式，限价3400元/建筑平方米。

【6】路劲：6月17日，路劲3.56亿元竞得常州武进区1宗住宅用地，楼面价5765元/平方米，溢价率53.45%，出让面积3.43万平方米，用途为住宅用地，容积率1.8，建筑面积6.18万平方米。

【7】绿城：6月16日，绿城22.5亿元竞得浙江衢州市柯城区2宗地块，地块一19.0亿元竞得，出让面积16.24万平方米，楼面价5887元/平方米，溢价率57.47%，容积率大于1小于等于2.2。地块二3.5亿元竞得，出让面积3.81万平方米，楼面价5775元/平方米，溢价率8.77%，容积率大于1小于等于1.749。

【8】龙湖：6月16日，龙湖2.37亿元竞得广东清远城区1宗地块，溢价率0.42%，楼面价2560.7元/平方米，出让面积3.18万平方米，容积率≤2.9，建筑面积≤9.24万平方米，土地用途为住宅用地，建筑密度小于或等于22。

【物业服务动态】

碧桂园服务：6月16日，碧桂园服务(06098)发布周年股东大会通告，会议审议通过重选郭战军先生为执行董事，重选芮萌先生、陈威如先生为独立非执行董事。至此，碧桂园服务执行董事为李长江先生、肖华先生及郭战军先生。非执行董事为杨惠妍女士(主席)、杨志成先生及伍碧君女士。独立非执行董事为梅文珏先生、芮萌先生及陈威如先生。

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