永同昌西国贸园区：以汽服基地为驱动，助推区域产业升级、跨区域产业合作

5月13日，由中指研究院主办的“2020中国产业新城运营商研究成果发布会暨第五届产城融合发展高峰论坛”隆重举行。这是中指研究院连续第五年开展“中国产业新城及运营商研究”，通过进一步优化适用于国内产业新城及运营商发展特色的研究方法和评价指标体系，结合大数据方法，发掘国内综合运营实力强、创新能力突出、成长潜力大的产业新城及运营商，总结其成功运营的核心价值要素，推介产业新城项目及运营商的发展经验，发挥其在中国产业转型升级中的示范作用，为行业发展提供借鉴。

永同昌集团成立于1992年，是一家集房地产开发、汽车制造、汽车销售、经营性物业、 建筑施工、矿业探采、投资、贸易、酒店公寓经营等多产业为一体的特大型民营企业集团。西国贸园区作为永同昌集团旗下的重点产业之一，成立于2002年，是经北京发改委立项审批，位于北京市西三环经济繁华地带，距丽泽金融商务区约1公里，占地211亩，现有建筑20万平方米。西国贸园区立足于创新驱动发展，持续为园区企业创新创业赋能，业务范围涵盖汽车销售、汽车后服务、孵化器、餐饮住宿、办公场地租赁、娱乐休闲等。在本次研究中，永同昌西国贸园区荣获“2020中国产业运营项目——西国贸园区”荣誉。

西国贸汽车服务基地作为园区内支柱型产业，配套有丰益孵化器（商务写字楼）、西国贸大酒店（五星级）、汇京柯曼标志4S汽车专营店等企业。园区依托区位优势，借助集团品牌、资金、资源、人才优势，打造多元产业集群，制定专业化、精准化的招商策略，不断提高入驻企业数量、质量、签约投资额等，切实为区域产业结构优化升级、综合周边配套完善贡献力量。

图：西国贸园区核心项目

西国贸·汽车服务基地

西国贸汽车服务基地作为园区内支柱型核心项目，是目前北京一个可以永续经营、具备自有产权的专业汽车服务基地。项目地处西南三环物流中心，多条公路、铁路与地铁线路交汇，具有明显的交通和物流优势，北京丰台区丽泽商圈。占地面积约10万平方米，建筑面积约10万平方米。

图：西国贸汽车服务基地区位示意图

依托永同昌集团的雄厚实力和30年的行业经验，西国贸汽车服务基地自2003年成立以来，经多年战略经营，将汽车服务基地打造成以整车销售、汽车美容装饰、配件、改装、维修、餐饮、办公等为一体的一站式综合性多功能经济商圈，现已成为北京市的专业汽车服务集中的大型交易场所。

西国贸汽车服务基地不断探索新的经营模式，综合运用园区内外的数据和资源，实现园区管理信息化、信息传递即时化、基础设施智能化、公共服务便捷化，借用新媒体、自媒体平台，扩大宣传，打破原有的经营方式，实现线上线下融合，创造新的利润增长点，企业规模、效益实现双丰收，并得到行业内广泛认可。西国贸汽车服务基地作为工商联汽车摩托车配件用品业商会副会长成员单位，2019年荣获中华工商联汽车摩托车配件用品业商会“十佳汽配市场”等多项荣誉称号。

西国贸·孵化器

立足于创新驱动发展，聚集科技与文化创意、创新、创业要素，西国贸孵化器以“投资+孵化”为主线，致力打造“创业空间-孵化器-加速器”全孵化产业链条，形成了适应科技文化企业发展的完整生态孵化系统。助力企业加速成长，促进区域经济转型发展。产业园核心建筑西国贸·科技孵化广场、优橙·创新中心由孵化器团队专业运营，已初步形成聚集文化、科技、金融、互联网+等优质文化科技企业的融合产业园。

西国贸·大酒店

北京西国贸大酒店地处西南三环丽泽金融商务区，周边配套齐全，交通便利，是一家五星级园林式豪华商务酒店。酒店丰台高新科技园、丰台体育中心，环绕京石、京开高速路，距大兴机场约40公里，1000多平的无柱式多功能宴会厅及其他中小型会议室，以及各种娱乐健身项目一应俱全。

汇京柯曼标志4S汽车专营店

北京汇京世纪汽车贸易发展有限公司是经批准的北京地区特许一级经销商，由永同昌集团与北京汇京投资集团合资组建，旗下汇京柯曼标志4S汽车专营店地处西三环北方汽车交易市场的腹地，是北京地区规模展厅的东风日产四位一体店。

未来，西国贸园区将继续依托永同昌集团资源禀赋与园区区位优势，全面推动产业园区建设，促进区域升级发展，同时重点加强园区招商引资，加快已有园区的基础设施建设和公建配套建设，为合作企业提供全生命周期的价值服务体系，打造标杆园区，切实为产业园区形象塑造和城市品牌提升贡献力量。西国贸园区将以西国贸汽车服务基地为产业支柱，以西国贸大酒店和西国贸孵化器公司为产业两翼，切实为区域产业结构优化升级、周边配套设施完善贡献力量。永同昌集团未来将重点关注汽车服务产业合作，将西国贸汽车服务基地发展经济、带动就业、升级产业、优化服务的巨大优势与经验拓展到国内其他省市，合作共赢、共创未来！