龙光地产：综合实力领先城市运营商

2020年5月13日，由北京中指信息技术研究院中国房地产10研究组主办的“2020中国房地产上市公司研究成果发布会暨第十八届中国房地产投融资大会”隆重召开。龙光地产凭借业内领先的综合实力、出色的价值创造能力以及稳健的企业经营，荣获“2020中国大陆在港上市房地产公司投资价值10”、“2020中国房地产上市公司治理10”、“2020中国房地产上市公司产品力领先企业--高端住宅”、“2020中国房地产ESG发展企业”。

龙光地产（股份代号：3380.HK）是以健康人居服务为核心的综合实力领先城市运营商，恒生综合指数大型股。集团聚焦住宅开发、城市更新、投资性物业运营三大业务，坚持三轮驱动协同发展战略。龙光前瞻性布局粤港澳大湾区、长三角核心都市圈及西南、中部城市群等中国价值的核心区域，已率先确立了在粤港澳大湾区的龙头地位和在城市更新领域的领先优势。

持续强化“三轮驱动”发展战略

龙光前瞻性布局未来，纵深推进战略升级，持续强化“三轮驱动”发展战略。

住宅开发：深耕大湾区、长三角两大核心都市圈和西南、中部两大城市群，聚焦最有发展潜力的城市，做大做强，推动集团权益销售规模不断迈上新台阶，持续实现高质量增长；

城市更新：继续巩固城市更新优势地位，积极拓展潜力项目，每年利润贡献持续稳步增长，成为公司业绩增长新引擎，形成穿越周期的盈利模式。

投资性物业运营：看好投资性物业发展潜力，加大在核心城市投资布局，未来2-3年投入运营面积超百万平方米，租金收入规模持续提升，打造投资性物业发展新格局。同时，集团不断深化国际与国内、上游和下游协同发展格局，持续培育新的业务增长点，构建领先行业的产业生态圈。

综合实力获资本市场认可，恒生综合指数大型股

龙光以“责任筑就未来”为发展理念，立足中国核心发展区域市场需求，追求高质量的增长。公司盈利能力持续领先，2019年归母核心利润突破百亿，连续7年平均ROE达30%，在行业中遥遥领先。公司2016至2019年连续4年派息比率超40%，为恒生高息股。截至2019年底，集团土储总货值超八千亿元，其中大湾区占比超八成。

龙光凭借强大综合实力获资本市场认可，现为恒生综合指数大型股、恒生大湾区指数、MSCI中国全股票指数及富时Shariah全球股票指数等成份股；标普、惠誉给予「BB」长期信用评级，联合国际上调长期信用评级至“BBB-”；中诚信国际及联合信用给予「AAA」评级；公司入选福布斯“亚太区上市公司50强”、财富“中国董事会50强”，彰显了公司的行业龙头地位和可持续发展能力。

饮水思源，回馈社会

龙光成立二十余年，长期履行企业公民责任，累计捐赠达7.3亿元，公益足迹遍及20城，开展运作了两百余个公益项目，20多万人受益。获得了包括“中华慈善突出贡献奖”、“广东扶贫济困红棉杯金杯”、“万企帮万村”行动突出贡献民营企业、“改革开放四十周年特别贡献企业”等一系列荣誉。2016年发起成立龙光慈善基金会，在公司党委领导下，重点关注扶贫、教育、社区、志愿服务四大板块。

2020年初，面对突如其来的疫情，龙光时间捐赠5000万元，用于支持湖北、广东等地做好新冠疫情防控工作。

结语

自上市以来，龙光坚持前瞻性投资布局和深耕战略，强化多业态协同，持续提升综合实力，主营业务已涵盖地产开发、城市更新和投资性物业运营三大领域，盈利能力持续领先，为恒生综合指数大型股。2020年4月，龙光发布公告称拟更名为“龙光集团”， 旨在更好地反映集团现有业务性质、战略方向和发展规划。龙光将在巩固现有业务发展优势和市场领先优势基础上，化布局粤港澳大湾区、长三角两大都市圈和西南、中部两大城市群，通过巩固企业管理机制、ESG体系和产品战略，为未来发展提供机制保障，打造综合实力领先城市运营商。