中指·每日要闻：佳兆业发行5年期5亿美元优先票据 朗诗拟5070万美元收购美国房地产公司

今日看点

·佳兆业发行5年期5亿美元10.5%优先票据

·远洋发行4亿美元4.75%有担保票据 期限10年

·朗诗拟5070万美元收美国一房地产公司

·龙湖25.1亿元摘得温州市一宗商住用地

·阳光城7.16亿元竞得杭州一宗居住用地

·潍坊市出台《关于推进物业管理创新提升工作的指导意见》

【企业动态】

【1】佳兆业：1月9日，佳兆业公告称，将发行本金总额为5亿美元的票据，发行价将为票据本金额的100%，按年利率10.5%计息（自2025年1月15日起（包括该日））。

【2】远洋：1月9日，远洋公告宣布，该公司连同发行人已就发行本金额4亿美元的票据与联席牵头经办人订立认购协议，发售价将为票据本金额的98.352%，按4.75%的年利率计息。

【3】朗诗：1月9日，朗诗公告称拟收购GWH Holdings, LLC，其业务主要包括土地收购和开发、建设以及单户住宅的销售，于2019年10月31日，其拥有及控制约1917块位于美国亚利桑那州大凤凰城地区的地块。

【4】首创置业：1月8日，首创置业公告称，将发售及发行总票面值4.5亿美元的提取票据，该提取票据的票息率为每年3.85%，年限为5.5年，发行价为总票面值的100%。

【5】泰禾：1月8日，泰禾宣布为三家子公司融资等行为提供共26.7亿元担保，三家被担保子公司分别是福州泰禾房地产开发有限公司、苏州禾瑞房地产开发有限公司、郑州中盟文化生态旅游开发有限公司。被担保额度分别为7亿元、12.7亿元和7亿元。

【土地】

【1】龙湖：1月9日，温州嘉昊置业有限公司（龙湖）以底价25.1亿元摘得温州市核心片区梧田西单元F-06地块，该地块编号为温审资中心土告字〔2019〕114号，位于瓯海区梧田街道大堡底村，出让面积8.9万平方米。

【2】阳光城：1月9日，杭州盛资隆房地产开发有限公司（阳光城）以7.16亿元竞得杭州市中心区单元地块，溢价率29.9%，且需6%面积自持。该宗地块编号为杭钱塘储出〔2019〕10号，位于钱塘新区规划核心区，出让面积约为2.86万平方米。

【3】绿地：1月8日，绿地以总价16.29亿元竞得山东济南市两宗地块，总出让面积24.9万平方米，两宗地块位于历城区经十东路南北两侧，其中2019TDGP12C0176地块为商务金融用地，2019TDGP12C0177地块为城镇住宅用地。

【物业服务动态】

潍坊市：近日，潍坊市政府办公室正式印发实施《关于推进物业管理创新提升工作的指导意见》。《意见》提出，按照“一年扩面、两年提质、三年见长效”的步骤，2020年，潍坊全市住宅小区基本实现物业服务全覆盖，物业管理制度基本完善；2021年，物业投诉量同比下降20%以上。【详情】

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