宝龙获大股东增持 多家金融机构看好公司前景

11月12日，宝龙地产（HK.1238）发布公告，蓝天控股有限公司于11月11日至11月12日期间增持宝龙地产股票共计400万股，而蓝天的实际拥有人正是宝龙地产总裁许华芳先生。

蓝天作为宝龙地产的第二大股东，此次增持完成后总计拥有59446.8万股股份，相当于公司已发行股本总额约14.35%。此次大股东增持，充分显示了大股东和管理层对于宝龙未来发展的看好，以及对其在资本市场表现的信心。

针对此次增持，宝龙地产总裁许华芳先生表示：“宝龙一直坚持稳健的发展模式，合约销售额以及营运收入都保持稳健的增长。今年以来，宝龙的股价屡创新高，也完成了上市十年来首次配售，我们在资本市场的表现也越来越成熟了。我对宝龙的未来成长充满信心，相信宝龙股票拥有巨大的潜力。”

根据宝龙披露的2019年半年报显示，宝龙建议中期宣派股息为每股9.0分港币，较去年同期上升了32.4%，增幅在同类型企业中保持高位。

今年以来，宝龙保持稳健高速的发展模式，多元协同发展，销售增长强劲。在2019年中期业绩发布会上，总裁许华芳宣布上调宝龙全年销售目标500亿至550亿，2019年前10个月，宝龙合约销售总额达505.1亿元，同比增长52.45%，已完成上调后全年目标的91.8%。同时，宝龙多元精进成效显著，其2019年商场运营收入目标为28.1亿元，预期同比增长25%，酒店运营收入目标为7.8亿元，预期同比增长15%。截至2019年上半年，宝龙已拥有在营商场39座，运营中的酒店17家，预计2019年底，商场数量达45座，至2021年这一数字将升至64以上。

宝龙在发展过程中，也一直注重财务的健康。2019年上半年，公司总负债496亿，与去年底基本持平，有效控制了规模增长，净负债率91.4%，较2018年末下降10.2个百分点。在公司负债率已有所好转的形势下，公司于10月进行了上市十年来首次配售，改善了公司股票流动性，拓宽了股东基础，有利于进一步改善公司资产负债结构。

上月末，标普上调宝龙地产评级展望至“稳定”，确定了主体“B+”的长期信用评级及优先票据“B”的债项评级，表明了资本市场对宝龙在稳步提升销售规模和盈利水平的同时持续改善杠杆水平的认可。多家金融机构也先后发布研究报告看好宝龙未来发展，其中，尙乘国际、杰富瑞香港、海通证券、建银国际均为首次覆盖宝龙，给予“买入”评级。

近期，宝龙被移出MSCI小型股指数，市场分析认为，这主要是由于宝龙近期市值规模大幅增长，花旗及安信国际发布研究报告认为，宝龙目前已达到中型股水平，基本面向好，未来有望以中型指数成分股回归MSCI。