中指·每日要闻：深圳下调豪宅标准 宝能地产55.45亿元竞得昆明西山区8宗地块

今日看点：

·深圳下调豪宅标准

·北京顺义启动梧桐工程引人才可享户口进京住房等政策支持

·德信中国拟发行1亿美元额外优先票据

·金茂4.5亿元资产支持专项计划状态更新

·宝能地产55.45亿元竞得昆明西山区8宗地块

【政策·市场】

【1】深圳：11月11日，经深圳住建部门和税务局相关工作人员确认，容积率在1.0以上、单套建筑面积在144平方米以下的房子均为普通住宅，满两年可免征增值税。

【2】北京：近日，顺义区梧桐工程引才聚才计划正式启动，认定人才分为科研创新类，投资创业类，经营管理类，技术技能类四类。被认定的高层次人才将享有户口进京，住房，用车，子女入学等11项政策支持。

【企业动态】

【1】德信中国：11月12日，德信中国控股有限公司公告宣布，发行于2021年到期的1亿美元12.875％的额外优先票据，将与2019年8月6日发行的于2021年到期的2亿美元12.875％的优先票据合并及形成单一系列。

【2】金茂：11月11日，金茂华福-重庆金茂珑悦资产支持专项计划项目状态更新为“已受理”，债券品种为资产支持证券-ABS，拟发行金额4.5亿元。

【3】世茂房地产：11月11日，中信信托-南京世茂希尔顿酒店资产支持专项计划项目状态更新为“已回复交易所意见”，债券品种为资产支持证券-ABS，发行金额为7.3亿元。

【4】首创股份：近日，首创股份发布公告称，公司已于2019年11月7日至2019年11月8日公开发行规模为30亿元的可续期公司债券，基础发行规模为20亿元，超额配售为10亿元，票面利率为4.20％。

【土地】

【1】招商蛇口：11月12日，招商局地产以18.25亿元竞得常熟1宗住宅用地，该地块编号为2019A-023，位于琴湖片区沙家浜路北侧、新世纪大道西侧，出让面积6.75万平方米，容积率2，建筑面积13.5万平方米，楼面价13509元／平方米。

【2】宝能地产：11月11日，宝能地产以总成交价55.45亿元竞得昆明市西山区福海街道办事处的8宗地块。其中，编号KCXS2017-24-A-17、KCXS2017-24-A-18、KCXS2017-24-A-20、KCXS2017-24-A-21四宗地块，累计面积12.93万平方米，包含住宅、商业、混合用地及教育用地；编号KCXS2017-24-A-19、KCXS2017-24-A-22、KCXS2017-24-A-23、KCXS2017-24-A-27四宗地块，累计面积26.77万平方米，包含住宅、商业和混合用地。

【物业】

四川达州市：近日，达州市住建局召开物业行业乱象专项整治行动推进会，将在全市范围内开展以“提档升级、治乱同行”为目标的全市物业行业乱象专项整治行动。按照国务院、四川省《物业管理条例》有关规定，立足我市物业行业现状，住建局相关部门将对物业管理区域内存在的侵占公共场地、公共道路、公共设施等乱象，物业管理区域内乱停乱放、乱栽乱种、乱贴乱画以及私拉电线充电、私拉通信线路乱象等7个方面开展专项整治行动。【详情】

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